管理戸数200戸以上なら賃貸管理業の登録必須！賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律について
不動産仲介業を営む際に必要な「宅建業登録」に馴染みのある方は多いかもしれません。しかし賃貸住宅管理業においても、一定の要件に当てはまる業者には登録が必要であることはご存じでしょうか。この記事では、賃貸住宅管理業登録の背景 […]
不動産の遺産分割方法とは？知っておきたい4つの方法
不動産の相続は、現金や預貯金のように簡単に分割してできるものではありません。適切な方法で遺産分割を行わないと、相続トラブルに発展する可能性があります。 特に不動産は、財産としての価値が大きい反面、管理や維持にも手間や費用 […]
遺言執行者とは？役割や義務などを解説します
遺言を残す際に考えておかなければいけないのが「遺言執行者」という存在です。遺言執行者は、遺言内容を正確かつ確実に実現するための責任者としての役割を担います。この記事では、遺言執行者の基本的な役割や選任方法、注意点について […]
親が亡くなったら、いつまでに、何をすればいい？必要な手続きとは
親や親族が亡くなった時、いつ何をすればいいか、あなたは答えられますか？早めのうちから知っておきたい手続きをまとめましたので、おさらいしておきましょう。 【亡くなってから7日以内】死亡届の提出 役所に死亡診断書と一緒に死亡 […]
成年後見制度における法定後見とは？後見・保佐・補助の違いについて
1.成年後見制度とは？ 後見制度とは、認知症や精神の障がいなどで判断能力が低下したり、不十分になってしまった本人の代わりに、「後見人」と呼ばれる人が財産の管理や日常の手続きを行い、その人を保護するための制度のことです。 […]
一度書いた遺言の内容を変更したい時は？変更の方法や手続きについて
1.遺言の内容を変更したくなったら？ 1-1.遺言自由の原則 遺言について調べていると、「遺言を残したが、後になって内容を変更したくなった場合どうしたらいいのか？そもそも遺言の内容は変更できるのか？」という疑問を持つ方が […]
遺言書を見つけても勝手に開けてはダメ！遺言書の「検認手続き」について
1.遺言書を見つけたら？ 親族が亡くなり、部屋の整理をしていていたところ、引き出しの中から「遺言書」と書かれた封筒が…どうやら亡くなった親族が、生前密かに作成しておいたようです。 このように遺言書を見つけた場合、遺族の方 […]
公正証書遺言のメリットや特徴について
遺言書にはその作成方法や特徴によっていくつか種類がありますが、中でも「公正証書遺言」は最も法的な安全性が高いとされています。この記事では、公正証書遺言の内容やメリットについて紹介します。 1.公正証書遺言とは？ 公正証書 […]
自筆証書遺言の書き方・注意点
遺言書と聞くと、直筆で手紙を書いて封筒に入れて…というイメージを持つ方は多いのではないでしょうか。このような遺言は「自筆証書遺言」と呼ばれますが、よく調べずに作成すると、正式な遺言書として認められず、無効になってしまうこ […]
「遺言」の基本について・どんな種類がある？
1.遺言とは何か？ 遺言とは、自分が亡くなった後、自分の築き上げた財産を、有意義に活用してもらいたいという意思表示を行うための文書です。 遺言には、遺言自由の原則というものがあります。これは遺言をする・しないの自由だけで […]